Счастливая женщина (![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small} fluffyann) wrote,@ 2009-02-27 10:21:00 |
|
о кризисах и выходах
1. вроде бы началось гашение части ипотеки материнским капиталом... прикинули тут с мужем - идея в принципе неплохая, но только для тех, кто брал ипотеку до середины 2007 г и не очень крупные суммы. т.е. гашение ипотеки материнским капиталом оправдано, когда гасится остаток долга. и семья прекращает платить банку. для семей, бравших ипотеку позже скачка цен, это решение не самое лучшее - даже если зачесть капитал в счет основного долга, семья все равно платит банку. чем крупнее долг, тем больше. т.о. гашение лишь незначительно уменьшает сумму платежа (незначительно - потому что на взлете цен в ипотеку брали от 500 тыс и более). а семья в добавок к коммуналке имеет еще 1 обязательный платеж. тем самым, если основной кормилец (или оба) оказывается без работы, семья все равно лишится квартиры. Но есть еще нюансы - гашение ипотеки материнским капиталом налагает на родителей обязательство включить детей в число собственников. Что значительно усложняет все манипуляции с жильем, если его все же придется реализовать. И закладывает потенциальную мину под отношения в семье и ее благополучие..Кроме того, если после 2го ребенка родятся еще дети, не факт что родители выделят долю и им или ее размер будет равен доле старших детей....
2. сегодня утром пришла идея в голову. достаточно простого и логичного антикризисного решения - на летний период (с мая по сентябрь) сделать пригородные поезда бесплатными (естественно, гос-во должно ЖД компенсировать упущенную выгоду). в 90е ,когда не было турникетов и контроллеров, народ кормил себя с дач, некоторые и жили летом на даче. сейчас много пригородных дач заброшено из-за дороговизны проезда... решение из серии "дать не удочку а рыбу". те же крепкие пенсионеры -дачники натуральным хозяйством помогали бы детям внуков растить... неработающие родители из малообеспеченных семей могли б вывозить детей на лето хотя б на дачу каждую неделю...а работающие родители могли б приезжать по выходным . сейчас такой стиль жизни невозможен для семьи, в которой как минимум 1 член семьи получает пособие по безработице или вообще 0, а второму зарплату срезали...
1. вроде бы началось гашение части ипотеки материнским капиталом... прикинули тут с мужем - идея в принципе неплохая, но только для тех, кто брал ипотеку до середины 2007 г и не очень крупные суммы. т.е. гашение ипотеки материнским капиталом оправдано, когда гасится остаток долга. и семья прекращает платить банку. для семей, бравших ипотеку позже скачка цен, это решение не самое лучшее - даже если зачесть капитал в счет основного долга, семья все равно платит банку. чем крупнее долг, тем больше. т.о. гашение лишь незначительно уменьшает сумму платежа (незначительно - потому что на взлете цен в ипотеку брали от 500 тыс и более). а семья в добавок к коммуналке имеет еще 1 обязательный платеж. тем самым, если основной кормилец (или оба) оказывается без работы, семья все равно лишится квартиры. Но есть еще нюансы - гашение ипотеки материнским капиталом налагает на родителей обязательство включить детей в число собственников. Что значительно усложняет все манипуляции с жильем, если его все же придется реализовать. И закладывает потенциальную мину под отношения в семье и ее благополучие..Кроме того, если после 2го ребенка родятся еще дети, не факт что родители выделят долю и им или ее размер будет равен доле старших детей....
2. сегодня утром пришла идея в голову. достаточно простого и логичного антикризисного решения - на летний период (с мая по сентябрь) сделать пригородные поезда бесплатными (естественно, гос-во должно ЖД компенсировать упущенную выгоду). в 90е ,когда не было турникетов и контроллеров, народ кормил себя с дач, некоторые и жили летом на даче. сейчас много пригородных дач заброшено из-за дороговизны проезда... решение из серии "дать не удочку а рыбу". те же крепкие пенсионеры -дачники натуральным хозяйством помогали бы детям внуков растить... неработающие родители из малообеспеченных семей могли б вывозить детей на лето хотя б на дачу каждую неделю...а работающие родители могли б приезжать по выходным . сейчас такой стиль жизни невозможен для семьи, в которой как минимум 1 член семьи получает пособие по безработице или вообще 0, а второму зарплату срезали...
